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UNA PICCOLA SPESA PER PREVENIRE GRANDI ERRORI!
TI INTERESSANO GLI INVESTIMENTI IN FLORIDA ED IN INGHILTERRA?

investimenti formazione corso

Allora PRIMA DI FORMALIZZARLI, inizia imparando a non prendere cantonate, capendo COSA NON FARE e come evitare di essere vittima di chi ne sa più te!

PARTECIPA AL NOSTRO CORSO DI FORMAZIONE SU:
“COME EVITARE LE CANTONATE NEGLI INVESTIMENTI INTERNAZIONALI”

DURATA: 4 ore PREZZO: € 200 + IVA/persona (100 + IVA per eventuale familiare accompagnatore)
MATERIALE DIDATTICO: ad ogni partecipante saranno inviate le slides proiettate in aula

per conoscere le date dei corsi e per le modalità di iscrizione si prega di consultare la sezione corsi »


OBIETTIVO: essere artefice e non vittima sui mercati internazionali
NON E’ UNA PRESENTAZIONE COMMERCIALE: NON VIENE PRESENTATO NESSUN PRODOTTO!
Non ti diremo né cosa né da chi comprare; ti metteremo solo in guardia dagli errori più comuni.

1) INVESTIMENTI IMMOBLIARI IN FLORIDA:
– le cose da sapere
– le differenze tra il mercato americano ed italiano ed i riflessi sulla redditivtà
– le cose da verificare per evitare cantonate
– il sogno americano ed i meccanismi su cui fanno leva i furbetti
– trucchi dei profittatori: come riconoscerli e come evitarli
– la Florida non è tutta uguale: zone con appeal e zone depresse
– i meccanismi psicologici usati: individuarli per non esserne vittima
– come smascherare chi vuol trarre vantaggio dalla nostra ignoranza
– il rischio di pagare molto più del valore di mercato: come evitarlo?
– esempi concreti di offerte a prezzi gonfiati rispetto al mercato
– “fa tutto” il Property Manager…ma poi sarà così o io “ne sarò ostaggio”?
– falsi miti sul creare sempre società
– e se…avessi bisogno di un avvocato…quanto costano realmente i legali in USA?

2) UK: investimenti immobiliari a rendita predefinita in stanze di Hotel e RSA:
– come valutare il proponente
– punti forti e punti deboli
– come sta in piedi il modello di business?
– i mercati di Hotel e RSA
– il rogito: è semplice o complesso?
– possono emergere criticità durante il rogito? Se SI, quali?
– in caso di necessità gli avvocati sono costosi?
– Se ho bisogno di smobilitare? Sarà semplice?

3) Investimenti finanziari connessi al mondo immobiliare in UK: i Loan Note:
– la valutazione dell’operazione finanziaria
– rischi e garanzie
– cosa sono il Markets Act 2000 e l’FCA?
– cosa vuol dire quando un investimento è dedicato ad “investitori sofisticati”?

4) INVESTIMENTI ALTERNATIVI negli Emirati:
– quanto investire?
– analisi delle garanzie
– l’importanza di differenziare e bilanciare il proprio portfolio.

                                   SECONDA PARTE:
L’ANALISI DELLA PROPRIA SITUAZIONE
COS’E’ IL RISCHIO?
LA VALUTAZIONE DEL RISCHIO
MATRICE P x G per dare un coefficiente al rischio
LA GESTIONE DEL RISCHIO
IL RISCHIO E’ ANCHE POSITIVO
SOGLIA DI ACCETTABILITA’
EVITARE DI ESSERE “INGORDI”


Alessandro Lonza
Relatore: Dott. Alessandro Lonza, fondatore di Lonza Investments, Lonza Consulting Group, Caseinflorida.it e Caseineuropa.it; FORMATORE con esperienza ventennale ed esperto in investimenti nei mercati oggetto del corso.

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